duda urgente por favor

Dudas sobre Hipotecas, ofertas de hipotecas, condiciones, actualizaciones, euribor, cuotas, plazos amortización, gastos varios, impuestos, mejores hipotecas del mercado.

duda urgente por favor

por duda » Mar Jul 31, 2007 8:17 pm

Hola, os expongo mi duda, a ver si me podéis ayudar.

Ahora mismo tengo una hipoteca y 3 préstamos personales. La suma de todo es más o menos un 90-95 % del valor de mi casa.

Los pagos los llevo bien pero quiero comprar una nueva casa que me entregarían en octubre de 2008.

¿Cómo lo hago?
¿Puedo reunificar todo lo actual y además hacer una hipoteca puente para comprar la nueva vivienda?

¿Qué me aconsejais, porque además necesitaría ahora 9000 euros para dar la entrada de la nueva casa.
 
Mensajes: 3
Registrado: Mar Jul 31, 2007 8:15 pm

por Cr€di-express » Mié Ago 01, 2007 1:39 pm

Tal como son tus circunstancias no te conviene una hipoteca puente, puesto que no tienes el 20% de tu casa actual pagada y los aplazamientos de capital te van a salir carisimos en una puente.
Lo mejor es un credito "compra sobre plano", y llegado el momento de escrituración de la nueva casa, dependiendo de tu economia se gestiona una puente o una normal.
 
Mensajes: 10
Registrado: Vie Jun 08, 2007 12:34 pm

por duda » Mié Ago 01, 2007 4:23 pm

os cuento mi vida :( a ver ´si tengo solución:

INgresos: 2.900 €

Gastos actuales:

Hipoteca: Pendiente: 160.000 Cuota: 846.61

Personal: Pendiente: 16.500 cuota: 125

Personal: Pendiente: 10.500 cuota: 164

Coche: Pendiente: 7500 cuota: 130

valor aproximado de mi casa actual: 205.000 €

Valor de la casa que quiero comprar: 240.000 €
 
Mensajes: 3
Registrado: Mar Jul 31, 2007 8:15 pm

por Cr€di-express » Mié Ago 01, 2007 7:38 pm

Si quieres una hipoteca puente con un interes medio normal, no puedes ir a mas del 80% de tasación de la vivienda que compras. Y me temo que cuando vendas tu casa no vas a sacar limpios 40000€ más el dinero para los gastos.

Es mejor el prestamo para compra sobre plano y vender antes de comprar la nueva.
 
Mensajes: 10
Registrado: Vie Jun 08, 2007 12:34 pm

por duda » Mié Ago 01, 2007 8:40 pm

Y quién me va a dar una hipoteca de compra sobre plano con el endeudamiento que YA tengo actualmente?
 
Mensajes: 3
Registrado: Mar Jul 31, 2007 8:15 pm

por Cr€di-express » Jue Ago 02, 2007 5:17 pm

depende de en que entidades tengas los personales. El prestamo para compra sobre plano, es un personal con carencia, a un interes de entorno al 7%, se cancela cuando se hipoteque la vivienda nueva. Por 9000€, pagarias unos 50€ mensuales.
 
Mensajes: 10
Registrado: Vie Jun 08, 2007 12:34 pm

soluciones posibles

por On Caixa Galicia » Jue Ago 09, 2007 8:38 am

coincido con Credit Express en su análisis. un Préstamo Compra Sobre Plano puede ser una buena alternativa en tu caso.

ademas, los hay por debajo del 7%. en Caixa Galicia, por ejemplo, están en un 5'75%.
 
Mensajes: 17
Registrado: Mié May 02, 2007 1:14 pm

Re: duda urgente por favor

por William008 » Vie Feb 26, 2016 12:36 pm

En el caso de que se necesita un período de préstamo de vivienda con un interés típico de los medios de comunicación, no se puede ir más del 80% del examen de la casa que usted compra. Lo que es más, yo de miedo que el que ofrecen su casa no se va a limpiar 40000 € más dinero en efectivo para los gastos.

Es ideal para comprar la disposición anticipada y oferta antes de la compra de nuevo.
Yahyaaa noor
 
Mensajes: 1
Registrado: Vie Feb 26, 2016 12:33 pm


¿Quién está conectado?
Usuarios navegando por este Foro: No hay usuarios registrados visitando el Foro y 2 invitados